Трасса – Киев-Ковель на Бородянку в перспективном плане развития рядом будет вторая кольцевая дорога, проходящая около Гостомеля.
Расстояние 23 км от КПП, 10 км. от Гостомеля.
Время до Киева – 25-30 минут.
Площадь городка – 25 га.
Количество коттеджей – 196, первая очередь – 62 коттеджа.
Участки по 12 соток, 30х40 метров ровные.
Места для отдыха – сосновый, березовый грибной лес (25000га), лесное озеро, детская. спортивная развлекательная зона. В Лубянке два озера с перспективой развития на них водного-развлекательного центра и пляжем для отдыха.
коттеджный городок
Концепция: „Коттеджный городок европейского типа эконом-класса”.
Строительство ведется с внедрением новых инновационных разработок
по канадско-немецкой каркасной технологии „Экодом” . Коттеджи
изготавливаются от 3,5 месяцев. Возможно строительство коттеджей по
классическим технологиям: кирпич, сруб, газо-пенобетон и др.
Социум –средний класс.
Централизованные асфальтированные дороги.
Схема запуска коммуникаций: октябрь-ноябрь 2007.
Сроки окончания строительства городка –3 квартал 2008 г.
Генподрядчик – «Ю-ВИ-ДИ Компани».
Застройщик - «Ю-ВИ-ДИ Компани»
Ценовая политика строительства коттеджей по канадской каркасной технологии «Экодом»:
Стоимость строительства дома (базовая комплектация) – от 750у.е.м2 (без стоимости участка).
Стоимость земли и инфроструктуры - 42000у.е.
Комунальные платежи в среднем 60-100 у.е.
Проекты.
Реализуются проекты (от 150 до 500 кв.м.) для создания Вашего неповторимого дома. Предусмотрено строительство двухэтажных зданий. Есть около 20 базовых проектов на выбор с привязкой к параметрам заказчика и дальнейшей разработкой конструктива.
Все строительные и отделочные работы осуществляются из высококачественных, экологически чистых материалов, с использованием современных технологий. Коттеджи имеют высокие тепло и энергосберегающие характеристики. Конструкция обеспечивает стабильные тепловые показатели в доме в любое время года. Для его обогрева потребуется меньше времени и энергоресурсов, чем для кирпичного или деревянного дома. Он намного дольше удерживает тепло внутри, а низкая теплоемкость конструкций позволит использовать интегрированную систему отопления.
Привлекая к сотрудничеств архитекторов, Вы получаете неограниченную возможность сделать именно Вашу усадьбу уникальной.
Инфраструктура
Служба эксплуатации
Служба безопасности
Контрольно-пропускной пункт
Системы видеонаблюдения и сигнализации
Наружное ограждение со стороны леса
Спортивно - развлекательный комплекс.
Детский городок.
Торговые точки.
О технологии строительства.
Теплоизоляционные стеновые панели с металлопластиковыми стеклопакетами. Скорость строительства дома по указанной технологии в в несколько раз выше, чем по традиционной технологии. Внешние теплоизоляционные стеновые панели имеют толщину 270 мм , что обеспечивает стабильные тепловые характеристики дома в любое время года: в сильный мороз такой дом надолго остается теплым, при отключении отопления температура в доме понижается в среднем на 2 градуса в сутки. Это позволит значительно сократить расходы на обогрев. Для сравнения, - подобными свойствами обладает кирпичная стена толщиной 2 метра. При отключении отопления в сильный мороз в традиционном кирпичном коттедже, дом полностью остывает в течение суток. Кирпичные жилые коттеджи не рекомендуется оставлять без постоянного отопления зимой (происходит впитывание влаги и разрушение стен), внешние стены коттеджей должны быть прогреты по всей своей толщине от внутренней до внешней поверхности.
Коттеджи, построенные по предлагаемой технологии допускают отключение отопления в зимнее время.
Стены „Экодома” более чем в два раза тоньше традиционной кирпичной стены. При одинаковом наружном размере дома мы получаем увеличение площади дома на 7-10%. Для коттеджа площадью 100 м2 выигрыш составит 10 м2 - целая комната!
ДЛЯ УКРАИНЫ - ЭТО ТЕХНОЛОГИЯ БУДУЩЕГО
Зимой на отопление указанных коттеджей расходуется мизерное количество газа, жидкого, твердого топлива или электричества. На практике это означает, что в коттедже площадью 250 м2 вы будете экономить на отоплении 600$ в год.
Для „Экодома” годится любая система отопления и каждая из них позволит сэкономить значительные средства. Также возможно электроотопление с помощью прокладываемых в полу специальных нагревательных кабелей. Во-первых, тёплый пол - наиболее здоровый вид отопления, во-вторых, в каждом помещении с помощью регулятора температуру можно устанавливать индивидуально и главное, экономия при этом будет максимальной.
Экономия в процессе эксплуатации „Экодома” составляет от 2,5 до 4 долларов на 1 м2 общей площади дома в год. Это при сегодняшних ценах на энергоносители, которые еще будут повышаться.
ДОМ ЛЕЧИТ СВОИХ ЖИЛЬЦОВ
Панельно-каркасный дом более экологичен чем любые другие дома!
Современные технологические элементы внешних стен и крыши: ветрозащита, паронепроницаемый барьер и гидробарьер (диффузионная мембрана) создают воздухо- и паропроницаемость стен.
В экологически чистых панельно-каркасных домах бытовые электроволны свободно покидают дом проникая через электропроницаемые стены и крышу без отражения, тем самым многократно уменьшают воздействие электроволн на организм человека.
Гарантированный ресурс Каркасного Дома составляет более 70 лет. Хотя на самом деле и больше. Более того, «Экодом» лучше кирпичного и деревянного, и уж тем более, каменного (пенно, газобетонного, монолитного).
Тип и серия дома: Эконом-класс европейского типа
Ввод в эксплуатацию: 3 квартал - 2008 год
О городке
