Ипотечный кредит является во многих случаях одним из удобных вариантов приобретения жилья в кредит, так как он во многом облегчает финансовую нагрузку на покупателя.

Ипотечный кредит, выдаваемый под залог различных типов недвижимости, несколько различается. Наибольшей популярностью пользуется вторичный рынок жилья - именно здесь ипотечные кредиты берутся чаще всего, но в последнее время популярностью пользуются также новостройки и загородная недвижимость. Ипотечный кредит также может выдаваться на строительство недвижимости (долевое участие в строительстве) и на приобретение объекта недвижимости. Максимальная сумма кредита на недвижимость для каждого покупателя определяется банком отдельно, исходя из его платежеспособности, уровня дохода, зарплаты и т.д.
Ипотечный кредит позволяет удовлетворить самый широкий круг потребностей клиентов различных профессий. Но в то же время ипотечный кредит является сложным многогранным процессом, состоящим их нескольких этапов.